一、房地产开发投资完成情况

截止11月底全市房地产开发累计完成投资212亿元，同比增长22%。其中中心城区（红山区、松山区、新城区）累计完成投资138.4亿元，同比增长41.8%。

二、房地产市场供给情况

11月份全市批准预（销）售商品房14676套，面积117.45万㎡，其中商品住宅6927套，面积82.17万㎡。中心城区批准预（销）售商品房10735套，面积74.46万㎡，其中商品住宅4340套，面积51.12万㎡。1－11月份全市共批准预（销）售商品房104510套，面积784.41万㎡，其中商品住宅46473套，面积543.61万㎡。中心城区共批准预（销）售商品房77295套，面积487.83万㎡，其中商品住宅26657套，面积302.53万㎡。

三、房地产市场销售情况

11月份全市实现销售商品房7405套， 销售面积79.64万㎡，同比上涨55.7%，环比上涨12.82%；其中销售商品住宅6124套，销售面积67.63万㎡，同比上涨67.95%，环比上涨4.72%。中心城区实现销售商品房4006套，销售面积43.98万㎡，同比上升91%，环比上涨5.9%；其中销售商品住宅3522套，销售面积39.47万㎡，同比上涨131.21%，环比上涨1.5%。1－11月全市共实现销售商品房61928套，销售面积627.07万㎡，同比上涨13.44%；其中销售商品住宅48752套，销售面积528.68万㎡，同比上涨20.63%。中心城区实现销售商品房34374套，销售面积355.73万㎡，同比上涨35.9%；其中销售商品住宅28631套，销售面积309.91万㎡，同比上涨53.89%。

四、商品房销售价格

11月份全市商品房销售平均价格为每平方米6096元，同比上涨14.35%，环比下降8%，其中商品住宅销售平均价格为每平方米6249元，同比上涨19.85%，环比下降7%。中心城区商品房销售平均价格为每平方米7044元，同比上涨5.57%，环比下降12%，其中商品住宅销售平均价格为每平方米7388元，同比上涨6.36%，环比下降8.88%。

五、商品房待售情况

截止2019年11月末，全市商品房待售套数219088套、面积1492.53万平方米，同比上涨26.7%；全市商品住宅待售套数71698套、面积738.47万平方米，同比上涨36.09%。中心城区商品房待售套数123782套、面积805.86万平方米,同比上涨53.4%；中心城区商品住宅待售套数34202套、面积381.53万平方米，同比上涨72.7%。按去年1-12月份平均销售进度，全市商品房去库存时间约需29个月，其中商品住宅去库存时间约需18个月，非住宅商品房去库存时间约需72个月；中心城区商品房去库存时间约需29个月，其中商品住宅去库存时间约需17个月，非住宅商品房去库存时间约需81个月。

六、二手房交易情况

11月份全市二手房交易成交2962套， 成交面积27.74万㎡，同比上涨9.47%；其中二手房住宅交易成交2566套，成交面积22.59万㎡，同比下降0.9%。中心城区二手房交易成交1582套，成交面积14.82万㎡，同比上涨28.59%；其中二手房住宅交易成交1321套，成交面积11.86万㎡，同比上涨19%。1－11月全市二手房交易累计成交36492套，成交面积323.09万㎡，同比下降12.49%；其中二手房住宅交易累计成交32447套，成交面积279.13万㎡，同比下降12.53%。中心城区二手房交易累计成交20250套，成交面积175.92万㎡，同比下降2.92%；其中二手房住宅交易累计成交17473套，成交面积151.06万㎡，同比下降1.94%。