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《赤峰市存量房交易资金监管办法》 社会稳定风险评估公示

来源: 赤峰市住房和城乡建设局

发布时间: 2021-08-27 15:20

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    根据《关于内蒙古自治区重大事项社会稳定风险评估操作规程》文件要求,现将《赤峰市存量房交易资金监管办法》进行社会稳定风险评估公示。

    一、拟决策事项基本情况

    1.拟决策事项名称:《赤峰市存量房交易资金监管办法》

    2.拟决策事项起草部门:赤峰市住房和城乡建设局

3.拟决策事项主要内容:为规范存量房交易行为,防范存量房交易风险,赤峰市行政规划区域范围内,对已取得房屋所有权证或不动产权证的存量房(含非住宅)进行交易的适用本办法。本办法所称存量房交易资金是指房屋交易双方在存量房买卖网签备案合同中约定的各种形式购房款。房地产经纪机构应到属地房产主管部门备案后方可开展房地产中介经纪服务,由房地产经纪机构促成的存量房交易,应当进行存量房买卖合同网签备案及交易资金监管。通过在监管部门审核备案、具备房屋交易资金监管能力的商业银行,列入监管银行名录,配合监管部门开展存量房买卖合同网签备案和资金监管业务。本办法分别对买房全额付款、办理住房贷款的资金监管程序以及免除和解除资金监管的情形作出规定。

    二、拟决策事项意义:《赤峰市存量房交易资金监管办法》的实施通过搭建交易资金安全平台,保证交易期间资金、财产安全,防止非法集资、受骗等;同时还能够建立各级、各部门间房地产数据共享共用机制,为实施房地产监测评价和市场调控提供决策依据。

    三、社会稳定风险评估主要方法: 对《赤峰市存量房交易资金监管办法》的合法性、合理性、可行性、可控性进行全面评估。全面收集群众和各利益相关者的意见和建议。在风险调查的基础上,全面查找和分析可能引发社会稳定风险的各种风险因素。根据各风险因素进行风险识别及风险估计,对可能引发的社会稳定风险制定防范和化解措施,在提出风险防范措施的基础上,最终评价拟决策事项的综合风险等级。

    四、公示期间:2021年8月27日至2021年9月3日

    五、公示对象及公众参与方式:公示对象为主要利益相关者、房产中介机构、银行、媒体、购房群众等。即日起,公众可通过电子邮件、信函、电话等方式向风险评估单位发表对本项目可能引起的社会稳定风险方面的意见和建议。

风险评估单位:内蒙古兴合律师事务所

    地址:赤峰市临潢大街西段和美商贸城B5综合楼四层

    联系人:蔡慧娟律师

    联系电话:13500660962

    邮箱:13500660962@163.com

        赤峰市存量房交易资金监管办法 (征求意见稿)

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