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  • 2020年11月房地产市场运行情况
    来源:市住房事务中心 发布时间:2020-12-17 09:52:26
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        一、房地产开发投资完成情况

        截止今年11月底全市房地产开发累计完成投资196.69亿元,累计新开工面积为584.25万㎡。其中中心城区累计完成投资123.89亿元,累计新开工面积为401.36万㎡。

        二、房地产市场供给情况

        11月份全市批准预(销)售商品房14327套,面积112.52万㎡,其中商品住宅7964套,面积90.21万㎡。中心城区批准预(销)售商品房10554套,面积66.78万㎡,其中商品住宅4875套,面积52.83万㎡,1-11月份全市共批准预(销)售商品房103615套,面积809.18万㎡,其中商品住宅54112套,面积623.87万㎡。中心城区共批准预(销)售商品房65442套,面积436.74万㎡,其中商品住宅29728套,面积335.25万㎡。

        三、房地产市场销售情况

        11月份全市实现销售商品房5538套,销售面积58.81万㎡,其中销售商品住宅4049套,销售面积45.91万㎡。中心城区实现销售商品房2718套,销售面积29.18万㎡,其中销售商品住宅1944套,销售面积21万㎡。1-11月全市共实现销售商品房52065套,销售面积543.66万㎡,其中销售商品住宅37402套,销售面积428.58万㎡,中心城区实现销售商品房25257套,销售面积261.68万㎡,其中销售商品住宅18212套,销售面积207.54万㎡。

        四、商品房销售价格

        11月份全市商品房销售平均价格为每平方米6587元,其中商品住宅销售平均价格为每平方米6495元,中心城区商品房销售平均价格为每平方米8269元,其中商品住宅销售平均价格为每平方米8393元。

        五、存量房交易情况

        11月份全市存量房交易成交2967套,成交面积32.33万㎡,其中存量房住宅交易成交2655套,成交面积23.65万㎡。中心城区存量房交易成交1274套,成交面积15.33万㎡,其中存量房住宅交易成交1103套,成交面积9.96万㎡。1-11月全市存量房交易累计成交30389套,成交面积286.63万㎡,其中存量房住宅交易累计成交27000套,成交面积234.54万㎡。中心城区存量房交易累计成交14994套,成交面积142.42万㎡,其中存量房住宅交易累计成交12798套,成交面积111.11万㎡。

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