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    来源: 发布时间:2019-03-19 15:40:18
    [字体:]浏览次数:30600次

     

    商品房屋租赁登记备案服务指南

     

    一、事项编码

     

    二、适用范围

    赤峰市中心城区范围内国有土地上租赁房屋的单位及个人。

    三、事项类别

    其他行政权力

    四、设立依据

    《商品房屋租赁管理办法》第四条:县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。第十四条:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

    五、受理机构

    赤峰市住房和城乡建设局

    六、决定机构

        赤峰市住房和城乡建设局

    七、办理条件

    (一)准予批准条件:

    1.申请人提交的申请材料符合法定要求。

    2.申请人按照本行政机关办理行政许可要求提供的一次性告知材料齐全或补正齐全的。

    (二)不予批准的情形:

    1.申请事项依法不属于本行政机关职权范围的。

    2.申请人提交的申请材料不属实的。

    (三)其他需要说明的情形:

    无审批数量限制

    八、申办材料

    申请商品房屋租赁登记备案,申请人把下列申请资料(文件、物品)送交办理窗口:

    序号

    提交材料名称

    原件/复印件

    份数

    纸质/电子版

    特定要求

    1

    房屋租赁合同

    原件

    1

    纸质

     

    2

    租赁双方申请人(代理人)身份证明

    原件

    1

    纸质

     

    3

    房屋所有权证(不动产权证书)

    原件

    1

    纸质

     

    4

    授权委托书

    原件

    1

    纸质

     

    九、办理方式

    (一)窗口受理:直接到赤峰市产权交易大厅提交材料。开发单位或其委托代理人向受理机关提出申请,并带齐本对顶的相应材料一并提交。

    (二)网上申报:

    十、办理流程

    (一)流程图

    (二)办理程序

    商品房屋租赁登记备案包括:

    1.受理

    登记机关对申请材料进行审查,材料齐全的,予以受理。

    2.审查

    登记机关对申请材料进行审查,审查企业提供材料是否符合相关标准要求。

    3.决定

    符合条件的,予以备案。

    十一、办理时限

    (一)法定时限

    即办

    (二)承诺时限

    即办

    十二、收费依据及标准

    (一)收费项目

    (二)收费依据

        无

    (三)收费标准

    十三、结果送达

    经现场取件方式送达。

    十四、行政救济途径与方式

    (一)申请人在申请行政审批过程中,依法享有陈述权、申辩权;

    (二)申请人的行政许可申请被驳回的有权要求说明理由;

    (三)申请人不符行政许可决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

    十五、咨询方式

    (一)现场咨询

    赤峰市产权交易大厅

    (二)电话咨询

    0476-8283226

    十六、监督投诉渠道

    (一)现场监督投诉

    赤峰市政务服务中心总服务台

    (二)电话监督投诉

    1.窗口:赤峰市政务服务中心XX楼XX厅XX号窗口

    2.赤峰市政务服务中心总投诉台电话:0476-XXXXXXX

    (三)网上监督投诉

    十七、办理地址和时间

    地址:赤峰市产权交易大厅

    时间:周一至周五 上午 8:30-12:00  下午 14:30—17:30

    十八、办理进程和结果查询

    (一)办理进程查询方式

    1.现场查询

    赤峰市政务服务中心大厅电子公告显示屏

    2.电话查询

    0476-8283226

    (二)结果公开查询方式

    1.现场查询

    赤峰市政务服务中心大厅电子公告显示屏

    2.电话查询

    0476-8283226

     

     

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